Projekt biura – nowoczesne biuro dla firmy zajmującej się nieruchomościami był bardzo ciekawym wyzwaniem. Dzięki ścisłej współpracy z firmą wykonawczą udało się opracować i zrealizować funkcjonalną przestrzeń w wyjątkowo krótkim czasie.
Projekt holu w mieszkaniu na wynajem jest bardzo ważny – tutaj potencjalny najemca zbiera swoje pierwsze wrażenie o mieszkaniu. Czy ma ochotę wejść dalej i tu zamieszkać?
Funkcjonalnie to po prostu hol. Należało zaproponować miejsca do przechowywania butów i odzieży wierzchniej. Mamy także wygodne siedzisko z panelami tapicerowanymi. Oczywiście – lustro i lustrzane fronty szafy. Ważne było zachowanie spójności plastycznej z resztą pomieszczeń w mieszkaniu a także stworzenie dobrego „wejścia”. Zdecydowaliśmy się nie zamykać salonu z kuchnią drzwiami, żeby otworzyć tę przestrzeń. Daje to wrażenie większej przestronności całego mieszkania.
Ścianę najbardziej narażoną na zabrudzenia pokryliśmy LVT imitującym beton. Jest to materiał stosowany na podłogach, zatem nie trzeba zachwalać wytrzymałości i łatwości w czyszczeniu. Dodatkowo pięknie się prezentuje pod lustrem. Projekt holu stanowi uzupełnienie całej aranżacji i przyjemne wprowadzenie do mieszkania.
Na ścianach zawiesiliśmy okrągłe drewniane haczyki oraz półeczkę – miejsce na odłożenie kluczy. Aranżację ociepla plakat z motywem piórka, które także wprowadza swoistą lekkość.
Mimo, że ten hol jest maleńki (a może właśnie dlatego?) – użyliśmy aż trzech typów luster:
Projekt wnętrza:
Dypl. architekt wnętrz Małgorzata Walisiak
Lic. architekt wnętrz Patrycja Szymańska
Zobacz, jak wygląda całe mieszkanie:
Projekt wnętrza mieszkania na wynajem – salon z kuchnią, Warszawa
Projekt sypialni zakłada, że mieszkanie jest do wynajęcia przez jedną osobę lub parę. To jak zaplanujemy sypialnię jest kluczowe odnośnie preferowanych najemców. Inwestorzy zdecydowanie będą kierować ofertę najmu do osób dorosłych, samodzielnie pracujących, chcących mieszkać w prestiżowej części Warszawy. Stąd też nico podwyższony standard wykończenia i designerski styl wnętrz. A także chociażby rodzaj wybranego łóżka. Ważne było stworzenie komfortowej przestrzeni do wypoczynku – stąd wygodny materac na stelażu.
projekt wnętrza mieszkania na wynajem – regał i komoda na wymiar
Wyposażenie sypialni jest dość proste: łóżko, szafa, biurko, komoda, stolik nocny. W obecnych czasach wysoki nacisk jest na biurko – tak, aby można było częściowo wykonywać pracę przy komputerze również w domu. Obecnie jest ono istotniejsze niż toaletka. Najemcy w tym mieszkaniu będą mogli pracować zarówno z sypialni jak i salonu – zależnie od osobistych preferencji. My zazwyczaj odradzamy pracę w sypialni, aby ta przestrzeń była dedykowana wypoczynkowi, ale wiemy, że wiele osób lubi pracować właśnie z tego pomieszczenia. W sypialni jest także pojemna szafa, komoda i regał na książki. Bardzo przydatne miejsce na osobiste rzeczy. Komoda i regał zostały zaprojektowane specjalnie do tego wnętrza – stanowią także element dekoracyjny odwracający uwagę od grzejnika, który Inwestorzy zastali w lokalu.
Wybraliśmy delikatne zielone dodatki – narzuta, czy tapicerka krzesła. Zieleń orzeźwia i ożywia wnętrze. Nie chcieliśmy narzucać koloru w sypialni elementami stałymi, trudnymi do demontażu. Tak, aby miłośnicy innego koloru z łatwością mogli przearanżować kolorystycznie sypialnię.
Na ścianie za łóżkiem zastosowaliśmy panele z korka barwionego na kolor szary. Są ciekawym elementem designerskim i poprawiają akustykę wnętrza. Co ciekawe, są bardzo łatwe w montażu! Okazuje się, ze można je przymocować zwykłym klejem „mamut”. Projekt sypialni wymaga wyczucia. Jeśli znamy osobę, która będzie użytkownikiem – wówczas maksymalnie dostosowujemy sypialnię do jej preferencji. Natomiast w mieszkaniu na wynajem musieliśmy stosować rozwiązania uniwersalne, ale z charakterem.
projekt wnętrza mieszkania na wynajem – ściana korkowa w sypialni
Projekt wnętrza:
Dypl. architekt wnętrz Małgorzata Walisiak
Lic. architekt wnętrz Patrycja Szymańska
Zobacz także salon w tym mieszkaniu:
Projekt wnętrza mieszkania na wynajem – salon z kuchnią, Warszawa
Inne projekty sypialni:
Projekt mieszkania 115 m2, projekt kobiecej sypialni, Warszawa
Projekt wnętrza kawalerki na wynajem w warszawskim Śródmieściu. Nowoczesne wnętrze z charakterem dostosowane do komfortowego mieszkania. Lokal ma powierzchnię 42 m2 i jest przeznaczony do wynajmu przez 1 osobę lub parę.
projekt wnętrza mieszkania na wynajem – granatowy salon z kuchnią
Salon z kuchnią są ulokowane w jednej otwartej przestrzeni. Aneks kuchenny wyposażony jest w podstawowe sprzęty, ale nie zakłada wielogodzinnego gotowania dla rodziny. Ma służyć szybkiemu przygotowaniu posiłków – i nie przytłaczać przestrzeni.
Zdecydowaliśmy się na rozwiązania praktyczne, dzięki którym można śmiało kogoś ugościć: zarówno stół jak i kanapa mają funkcję rozkładania.
Przestrzenie wizualnie odgradza lekki barek/wyspa między strefą kuchenną a wypoczynkową. Ażurowa półka dodaje wnętrzu oddechu, nie zamykamy całkowicie kuchni i zachowujemy przestrzenność wnętrza.
projekt wnętrza mieszkania na wynajem – wyspa między kuchnią a salonem
Kolory w mieszkaniu na wynajem to spore wyzwanie – powinny być przyjemne dla większości osób. Nie chcieliśmy zostać przy samych szarościach i bielach, ponieważ Inwestorom zależało także za stworzeniu unikalnego charakteru. Połączyliśmy szarości, kolor drewna i czernie z obecnie królującym we wnętrzach granatem. Natomiast zróżnicowanie tekstur dodaje wnętrzu szlachetności i elegancji.
projekt wnętrza mieszkania na wynajem – granatowe płytki jodełka
Wprowadziliśmy jako dekor wzór jodełki. Pojawia się on w kilku miejscach w mieszkaniu na różne sposoby. W kuchni na granatowych płytkach widnieje delikatny wzór jodełki. W holu – panele tapicerowane w jodełkę przy siedzisku. W sypialni korkowe panele ścienne 3D poprawiające akustykę. I wreszcie subtelna jodełka na białych płytkach łazienkowych.
Zarówno w holu jak i w salonie zastosowaliśmy imitację betonu na ścianie. Wybraliśmy … LVT, które zwykle stosuje się na podłogach. Ten materiał będzie bardzo trwały, pięknie się prezentuje i jest prosty w montażu. Nie przypadkowo pokryliśmy LVT fragment ściany przy stole – jest to miejsce bardzo narażone na zabrudzenia. LVT na ścianie bardzo łatwo się czyści, jest higieniczne i bardziej efektowne niż tynki.
projekt wnętrza mieszkania na wynajem – ściana z LVT z imitacją betonu
Projekt wnętrza:
Dypl. architekt wnętrz Małgorzata Walisiak
Lic. architekt wnętrz Patrycja Szymańska
Zobacz, jak wyglądają inne pomieszczenia w tym mieszkaniu:
Zobacz także inne projekty mieszkań o podobnym metrażu:
Projekt łazienki w niewielkim mieszkaniu przeznaczonym dla młodego kawalera wyróżnia się charakterem. Wyposażenie jest dość standardowe: ścianka prysznicowa, prysznic bez brodzika – z odpływem liniowym, WC, umywalka, szafka umywalkowa. Ot! – jak w każdej łazience. Jednak połączenie szarych płytek imitujących beton z granatowymi gładkimi powierzchniami – powoduje, że nie jest to zwyczajna, standardowa łazienka. Tu jest inaczej – męsko, po prostu elegancko.
męskie mieszkanie projekt łazienki – ścianka prysznicowa pod sufit na wymiar
Ze względu na wysoki wzrost inwestora w całym mieszkaniu musieliśmy stosować nieco inne standardy wymiarowe niż zwykle: wyższe meble kuchenne, dłuższa kanapa, większe łóżko. W łazience potrzebowaliśmy ścianki prysznicowej na wymiar – pod sam sufit. Umieściliśmy też nieco wyżej niż zwykle umywalkę. Wszystko po to, aby Inwestor mógł wygodnie korzystać z wyposażenia.
męskie mieszkanie: projekt męskiej łazienki – granatowa szafka łazienkowa, czarna pralka
Męska łazienka wymaga nieco innego podejścia plastycznego, natomiast funkcjonalnie niewiele się różni. Potrzebujemy lustra, dobrego oświetlenia przy nim, choćby, żeby się ogolić), gniazdek w odpowiednich miejscach, pralki czy kosza na bieliznę. Natomiast możemy śmiało szukać wyróżników plastycznych, w detalach. Czarna pralka , metalowe czarne półeczki przy lustrze, głośniki bluetooth wmontowane wraz z oświetleniem sufitowym – to są te elementy, które budują męski charakter wnętrza.
Obecnie niewiele osób decyduje się na brodzik pod prysznicem. Prym wiodą odpływy liniowe i płytki gresowe pod prysznicem. Warto jednak pamiętać, że im mniej fug tym łatwiej taką przestrzeń utrzymać w czystości. Stad zaproponowaliśmy płytki o dużym formacie. dodatkowo zadbaliśmy o to, aby płytki miały wysoką klasę antypoślizgowości – bezpieczeństwo przede wszystkim! A jeśli chcesz poznać inne istotne parametry płytek ceramicznych, zapraszamy do lektury artykułu: Jak wybrać płytki do łazienki?.
Projektant: dypl. architekt wnętrz Małgorzata Walisiak
Zobacz także pozostałe pomieszczenia w tym mieszkaniu:
Zobacz inne projekty łazienek:
Projekt męskiej kawalerki na warszawskim Ursusie jest dość wyjątkowy dla naszej pracowni. Dotychczas głównie wykonywaliśmy projekty wnętrz mieszkalnych dla rodzin lub pań-singielek. Tym razem wprost przeciwnie – wykonaliśmy projekt mieszkania dla młodego kawalera, co widać na pierwszy rzut oka.
męskie mieszkanie – projekt salonu z kuchnią
Kolory w mieszkaniu są spójne, miejscami ciemnie: szarości, grafity, czernie. Przełamaliśmy je ciepłym drewnem, czerwoną cegłą i uzupełniliśmy granatowymi akcentami. Widać tutaj też ciekawą różnorodność materiałów i powierzchni. Mimo, że we wnętrzu jest też sporo czerni – nie przytłacza ona. Jest eleganckim akcentem.
męskie mieszkanie – projekt salonu: granatowa kanapa i cegła na ścianie
Cegła na ścianie może zostać wykonana na kilka sposobów w zależności od oczekiwanego efektu i … budżetu. Najtańszym rozwiązaniem jest po prostu zastosowanie tapety z nadrukiem cegły. Bardziej wyrafinowane choć nadal imitujące prawdziwy materiał – są sztuczne cegiełki. Jednak rozwiązaniem, które my lubimy najbardziej jest odsłonięcie prawdziwej cegły ze ściany. To niestety jest możliwe w niewielu sytuacjach. Po pierwsze mury muszą być wykonane z autentycznej cegły, a po drugie po zdjęciu warstwy tynku ta cegła faktycznie powinna być niezłym stanie, żeby spełniać rolę dekoracji, a nie „straszyć”. W tym wypadku zdecydowaliśmy się na wyjście pośrednie – sugerujemy Klientowi pokrycie ściany cegłą rozbiórkową. Tzn. cegiełki z rozbiórki dawnych budynków tnie się na plastry i przez to tworzy materiał na piękną okładzinę ścienną. Zobacz artykuł: 10 pomysłów na ścianę.
męskie mieszkanie, projekt kuchni – czerwona lodówka
W męskim mieszkaniu – w stylu industrialnym nie mogła zabraknąć betonu na ścianie. Tutaj sugerujemy po prostu beton architektoniczny, który „naciąga” się na powierzchnię ściany tworząc strukturę przypominającą beton. Szarości betonu będą znakomicie korespondować z grafitami i szarościami innych ścian.
męskie mieszkanie projekt salonu – betonowa ściana z TV
Zdecydowaliśmy się dodać nieco „smaczków” – granatowa kanapa w salonie, granatowa szafa w sypialni czy szafka łazienkowa kontrastują z surowym stylem. Nieco ocieplają wizualnie przestrzeń. Jednak naszym faworytem tutaj są granatowe drzwi. Dodatkowo drzwi do łazienki mają okienko „okrętowe”, co podkreśla unikatowość wnętrza. Dobraliśmy do nich czarne futryny i dalej: czarne listwy przypodłogowe.
męskie mieszkanie, projekt salonu – ściana z luksferów, cegła na ścianie, „okrętowe” drzwi do łazienki
Męskie mieszkanie rządzi się swoimi prawami – widać, ze nie będzie tutaj pieczenia serników i lepienia pierogów. Inwestor potrzebował prostej, minimalistycznej kuchni bez zbędnych szafek czy wyposażenia. Ważny elementem jest bufet, przy którym można usiąść na stołkach barowych. Wymogiem było też stworzenie przestrzeni, gzie będzie można wieszać magnesy. Projektant wnętrz zaproponował takie miejsce… cała ściana przy barku będzie pomalowana farbą magnetyczną.
męska kuchnia, wyspa – barek z drewnianymi stołkami
Sypialnia również ma swój charakter! Nad łóżkiem umieściliśmy płytę drewnopodobną a na niej czarną mapę świata. Zastosowaliśmy funkcjonalne kinkiety, doskonałe do czytania. Zamiast stolików nocnych proponujemy półki zamontowane na odpwoieniej wysokości, a nad nimi – wysoka pod sufit szafka.
męskie mieszkanie: projekt sypialni – czarna mapa świata nad łóżkiem
męskie mieszkanie, projekt sypialni – granatowa szafa
Projekt wnętrza: dypl. architekt wnętrz Małgorzata Walisiak
Tak wygląda męska łazienka w tym mieszkaniu:
Zobacz także kobiecą kawalerkę:
Projekt wnętrza domu ma swoje serce na parterze, w salonie. Jednak ważne jest już samo wejście, projektant wnętrz zaplanował elegancki hol z dekoracyjnymi płytkami gresowymi na podłodze. Dodatkowo zastosowano panele LVT na części ściany. Powtórzą się one po wejściu do salonu. Przejście między holem a salonem celowo poszerzono – tak, aby wykonać tam duże przeszklone drzwi z doświetlem bocznym.
Łączą się tutaj 2 style: nowoczesny i klasyczny. Mamy natomiast pewien wspólny mianownik – elegancka prostota przełamana dekoracyjnymi motywami.
hol ze szklanymi drzwiami, drzwi na wymiar z doświetlem bocznym
Ściana z telewizorem jest częściowo zabudowana. Od wejście widzimy bok bio kominka, który w dolnej części pokryto płytkami ceramicznymi stylizowanymi na stare kafle. Dodatkowo jest tam podświetlana szafka RTV ukrywająca szufladki i półeczki. Oczywiście przewody od telewizora są ukryte w tulei w ścianie, tak aby nie zakłócały harmonijnej kompozycji ściany.
Projekt wnętrza domu skupia się często w strefie wypoczynkowej. Ściana nad kanapą jest podkreślona przede wszystkim nastrojowymi kinkietami. Wiszą tu zaledwie dwa plakaty i dwie półeczki. Nad narożnikiem dodano kinkiet na ruchomym ramieniu. Ma on służyć np. wieczornemu czytaniu. Dzięki temu nie musimy stawiać lampy stojącej. Jest to istotne, ponieważ w tym wnętrzu odległość między kanapą a kuchnią musi pomieścić jeszcze część jadalnianą ze stołem.
projekt salonu w domu ściana nad kanapą
Kanapa jest w tkaninie z ciepłej szarości – nawiązuje do koloru tapicerki krzeseł. Natomiast całość ożywia czerwony dywan w dawnym stylu. Należało także dostosować całość aranżacji do kuchni otwartej na salon.
salon z jadalnią i aneksem kuchennym
Projektant wnętrza: dypl. architekt wnętrz Małgorzata Walisiak
Projekt pokoju dla dzieci w ciekawej gamie barwnej. Zastosowano fiolet, miętowy oraz cytrynowy. Kolory są neutralne – mogą podobać się zarówno chłopcu jak i dziewczynce.
Dekoracje w pokoju dziecięcym są kluczowe. Maluchy powinny czuć się dobrze w takim pomieszczeniu. Stąd zastosowano: urokliwe mebelki: stolik z krzesełkami króliczkami, mapę świata naklejoną na ścianę czy skrzynie na zabawki we wzorek chmurek. Dywanik jest w groszki. Przy łóżku zamocowano miękkie panel ścienne fluffo. Lampa ma lekką, przyjazną formę. Szafa jest zdecydowanie dziecięca, ma prosty ale ciekawy kształt, wdzięczne ukośne nóżki.
pokój dla dzieci mapa świata
Należało nieco uatrakcyjnić i przełamać kolorystykę. Zdecydowaliśmy się wprowadzić fiolet i lekką cytrynę. Wszystko po to, aby wnętrze było jak najbardziej przyjazne.
miętowy pokój dla dzieci, pokój dla chłopca i dziewczynki
Dekoracje do salonu potrafią zdziałać cuda i nie muszą być kosztowne. W tym projekcie mieszkania na wynajem zastosowaliśmy kilka zabiegów, które wyróżniają i ocieplają salon.
A tak naprawdę jest to ściana z płyty laminowanej drewnopodobnej. Płyta ma dokładnie ten sam wzór co blat w aneksie kuchennym a więc pięknie komponują się ze sobą. Dodatkowo płyta chroni ścianę za sofą przed ewentualnymi zabrudzeniami i uszkodzeniami. Wizualnie ustawia i porządkuje przestrzeń salonu.
Na ścianie powiesiliśmy 2 dekoracyjne plakaty. Również niedrogi zabieg, ale wprowadzający we wnętrze świeżość. Plakaty mogą być znakomitym wyrazem indywidualności mieszkańców. Mnogość wzorów i kolorów dostępnych na rynku zachwyca. Z pewnością każdy znajdzie coś inspirującego oraz pasującego do wnętrza.
Dekoracje do salonu – projekt mieszkania
Dekoracje do salonu to także dobre oświetlenie: kinkiety dekoracyjne ożywiają ściany, wzmacniają pomieszczenie i zwyczajnie je rozświetlają. Kinkiety i lampy w kilku miejscach dają swobodę w tworzeniu klimatu poprzez światło. Użyliśmy kinkietów dwustronnych, aby jeszcze bardziej wydobyć charakter wnętrza.
Dekoracje do salonu – projekt mieszkania
Proste półeczki zawieszone w sposób nieoczywisty już mogą nadać ciekawy efekt. Można na nich postawić ramki na zdjecia, kwiaty i inne ulubione przedmioty.
Zobacz inne pomieszczenia w tym mieszkaniu:
Salon z aneksem kuchennym to świetne rozwiązanie, dzięki któremu otwieramy i optycznie powiększamy przestrzeń. Projekt małego mieszkania na wynajem musiał robić duże wrażenie przy wykorzystaniu niewielkich środków. Aneks kuchenny jest mały, ale wystarczający, aby umożliwić wygodne korzystanie z kuchni. Otwarta przestrzeń pięknie łączy się z częścią salonu. Kuchnia w sama sobie jest dekoracją. Zastosowano piękne płytki dekoracyjne, lekkie półeczki i oświetlenie.
Salon z aneksem czy aneks otwarty na salon? W tym wypadku raczej to pierwsze, bo najważniejszy jest tutaj salon – widoczny zaraz po wejściu do mieszkania. Kuchnia jest przysłonięta ścianą, dzięki temu wchodząc do mieszkania widzimy dużą otwartą przestrzeń.
Białe meble są lekkie i nowoczesne. Ociepliliśmy je drewnianym blatem oraz półeczkami, na których jest miejsce na zielone zioła, szkło i inne przedmioty.
salon z aneksem kuchennym – projekt mieszkania
salon z aneksem kuchennym – projekt mieszkania
Zobacz inne projekty kuchni: